Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Center, prostorno štirisobno stanovanje z zasebnim zunanjim prostorom
Osijek, Center, prostorno štirisobno stanovanje z zasebnim zunanjim prostorom v zgodovinski stavbi, ki bo deležna celovite prenove, nahaja se na odlični lokaciji v samem centru mesta.Stanovanje se nahaja v pritličju in obsega prostoren dnevno-jedilni prostor velikosti 33 m² z ločeno kuhinjo
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 680825
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-prostorno-stirisobno-stanovanje-z-zasebnim-zunanjim-prostorom/680825/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 520 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 732 €/m²

Razlika od mediane +28,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 490 €/m²–3 369 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 350 000 € · 101 m² 3 465 €/m² Podobnost 99 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 98 m² 1 837 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 381 480 € · 112 m² 3 406 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 411 950 € · 117 m² 3 521 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

359 065 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

102 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

ID oglasa

365624

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 065 € · Cena na m²: 3 520 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia