Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, czteropokojowe mieszkanie w odnowionym zabytkowym budynku, parter z podwórzem
Osijek, Centrum, przestronny czteropokojowy mieszkanie z własnym podwórkiem w zabytkowym budynku, który zostanie szczegółowo odnowiony, położone w doskonałej lokalizacji w samym centrum miasta. Radi se o kompleksu stanova, a ovaj stan je odvojen u dvorištu. Stan se nalazi u prizemlju, a sastoji se od prostranog dnevnog Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 181 8426. Više na Eurovilla.hr, ID: 680825 Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-cetverosoban-stan-u-renoviranoj-starogradnji-prizemlje-s-dvoristem/680825/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 520 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 732 €/m²

Różnica względem mediany +28,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 490 €/m²–3 369 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 350 000 € · 101 m² 3 465 €/m² Podobieństwo 99 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobieństwo 93 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 92 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 98 m² 1 837 €/m² Podobieństwo 91 % Gornji grad / Centar 381 480 € · 112 m² 3 406 €/m² Podobieństwo 90 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 85 % Gornji grad / Centar 411 950 € · 117 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 85 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

359 065 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

102 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Toalety

1

ID ogłoszenia

365624

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 065 € · Cena za m²: 3 520 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia