Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornje mesto, Center - Moderno stanovanje naprodaj v novozgrajeni stanovanjski stavbi
Osijek, Gornje mesto/Center – Moderno stanovanje naprodaj v novozgrajeni stanovanjski stavbi.Moderno stanovanje je naprodaj v novozgrajeni stanovanjski stavbi, ki se nahaja na odlični lokaciji, le nekaj minut hoje od glavnega mestnega trga.Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stavbe z
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 159610
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornje-mesto-center-moderno-stanovanje-naprodaj-v-novozgrajeni-stanovanjski-stavbi/159610/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 068 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 292 €/m²

Razlika od mediane +23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 253 €/m²–3 305 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Podobnost 93 % Retfala 142 188 € · 43 m² 3 307 €/m² Podobnost 85 % Retfala 141 180 € · 43 m² 3 283 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 125 000 € · 37 m² 3 378 €/m² Podobnost 84 % Retfala 151 125 € · 46 m² 3 285 €/m² Podobnost 82 % Retfala 149 988 € · 46 m² 3 261 €/m² Podobnost 82 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnost 82 % Gornji grad / Centar 156 000 € · 50 m² 3 120 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 26 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

44 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

358244

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 179 000 € · Cena na m²: 4 068 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia