Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Górne Miasto, centrum, Nowy budynek, apartament dwupokojowy z balkonem
Osiek, Gornji grad/Centar, na sprzedaż jest nowoczesny apartament położony w nowym budynku mieszkalnym w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od głównego placu.Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z windą i składa się z przestronnej dzielnicy dziennej 22,94 m2, która łączy kuchnię,
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 91 181 8426.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 159610
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/osijek-upnji-grad-centar-nowy budynek-dwa-pokoj-stan-s-loggiom/159610/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 068 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 292 €/m²

Różnica względem mediany +23,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 253 €/m²–3 305 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 93 % Retfala 142 188 € · 43 m² 3 307 €/m² Podobieństwo 85 % Retfala 141 180 € · 43 m² 3 283 €/m² Podobieństwo 85 % Gornji grad / Centar 125 000 € · 37 m² 3 378 €/m² Podobieństwo 84 % Retfala 151 125 € · 46 m² 3 285 €/m² Podobieństwo 82 % Retfala 149 988 € · 46 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 82 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 82 % Gornji grad / Centar 156 000 € · 50 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 26 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

179 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

44 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

358244

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 4 068 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia