Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Center, naprodaj popolnoma opremljeno petsobno stanovanje 150 m²
Osijek, Gornji Grad/Center: Naprodaj je prostorno in popolnoma opremljeno stanovanje s skupno površino 150 m², ki se nahaja v drugem nadstropju novozgrajene stanovanjske stavbe. Ob vstopu v stanovanje se nahaja predsoba, ki povezuje vse prostore. Osrednji del nepremičnine sestavlja prostorna
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 309 6884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 100666
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-naprodaj-popolnoma-opremljeno-petsobno-stanovanje-150-m2/100666/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 605 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 727 €/m²

Razlika od mediane +32,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 606 €/m²–2 813 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnost 82 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnost 82 % Retfala 420 000 € · 149 m² 2 819 €/m² Podobnost 81 % Retfala 420 000 € · 152 m² 2 763 €/m² Podobnost 79 % Donji grad 435 000 € · 155 m² 2 806 €/m² Podobnost 77 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 75 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 88 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

147 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

354665

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 3 605 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 147 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia