Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Gornji grad, Centrum, nowoczesne pięciopokojowe mieszkanie 150 m² w nowym budynku
Osiek, Wspaniałe Miasto/Centre, oferuje przestronne i w pełni urządzone mieszkanie 150 m2 położone na drugim piętrze nowego budynku.
Po wejściu do mieszkania przyjeżdżasz korytarzem, który łączy wszystkie pokoje.
Centralna część apartamentu czyni przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 99 309 6884.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 100666
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-gornji-grad-centar-modern-peterosoban-stan-150-m2-in-new-buildings/100666/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 605 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 727 €/m²

Różnica względem mediany +32,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 606 €/m²–2 813 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobieństwo 86 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobieństwo 82 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobieństwo 82 % Retfala 420 000 € · 149 m² 2 819 €/m² Podobieństwo 81 % Retfala 420 000 € · 152 m² 2 763 €/m² Podobieństwo 79 % Donji grad 435 000 € · 155 m² 2 806 €/m² Podobieństwo 77 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 75 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 88 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

530 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

147 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

354665

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 605 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 147 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia