Apartma Stinica

Opis nepremičnine

Stinica, 1.red do mora, apartma 35 m2
Prodamo manjše, praktično in takoj vseljivo stanovanje, 1. vrsta do morja.
Idealen je za poletne počitnice ali najem.
STANOVANJE:
* 3 S KL
* Površina: 35 m2
* Število nadstropij: 1/
* 1 kopalnica
* Enonadstropna
* Ogrevanje: Klima
* Mizarstvo: leseno
* Balkon
* Pogled na morje
* Leto zadnje priredbe: 2017.
* Urejeno in vzdrževano, vseljivo
ZGRADBA:
* Lepa zgradba
* Leto izgradnje: cca.
* Parkirišče v bližini stavbe
LOKACIJA:
* Bližina: morje, plaže
POSEBNOST:
* Najboljši nakup
* Redkost na trgu
* 1. vrsta do morja

Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje sodelovanje.
kot tudi za zaračunavanje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "Java Nekretnine" kot pooblaščeni posrednik v prometu z nepremičninami, za storitev posredovanja pri sklenitvi predpogodbe ali pogodbe:
- ob nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3% od dogovorjene kupnine
- za najem zaračuna 1 pogodbeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija je 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 114 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 951 €/m²

Razlika od mediane -21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 895 €/m²–4 605 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 135 000 € · 36 m² 3 750 €/m² Podobnost 79 % SENJ 135 000 € · 36 m² 3 750 €/m² Podobnost 79 % SENJ 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Podobnost 79 % SENJ 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Podobnost 77 % SENJ 122 000 € · 31 m² 3 935 €/m² Podobnost 76 % SENJ 121 700 € · 31 m² 3 926 €/m² Podobnost 76 % SENJ 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Podobnost 75 % STINICA 110 000 € · 37 m² 2 973 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 70 €–140 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

109 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Stinica

Okrožje

Senj

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

52420

Bivalna površina

35 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

211251

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 109 000 € · Cena na m²: 3 114 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Stinica

Stinica je vas, apartmajsko naselje in novo trajektno pristanišče ob Velebitskem kanalu, Hrvaška; spada pod mesto Senj Liško-senjske županije. Od 3. julija 2012 trajekti iz Stinice povezujejo celino z otokom Rab.

Število prebivalcev: 61

Vir: Wikipedia