Appartement Stinica
À vendre · Senj · Ličko-senjska
Description du bien
Stinica, 1.red do mora, appartement 35 m2
Un petit appartement pratique et prêt à emménager à vendre, première rangée sur la mer.
Il est idéal pour les vacances d'été ou la location.
APPARTEMENT :
* 3 S KL
* Surface : 35 m2
* Nombre d'étages : 1/
* 1 salle de bain
* Un étage
* Chauffage : Climatisation
* Menuiserie : Bois
* Balcon
* Vue sur la mer
* Année de la dernière adaptation : 2017.
* Décoré et entretenu, prêt à emménager
IMMEUBLE :
* Immeuble soigné
* Année de construction : env.
2010.
* Parking près de l'immeuble
LOCALISATION :
* Proximité : Mer, Plages
SPÉCIALITÉ :
* Meilleur achat
* Rare sur le marché
* Première rangée sur la mer
Chers clients, la visite du bien n'est possible qu'avec un accord de médiation signé, qui constitue la base de la coopération future,
ainsi que pour la facturation de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence « Java Nekretnine » en tant qu'intermédiaire autorisé dans les transactions immobilières, pour le service de médiation au moment de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat :
- pour l'achat, facture des frais d'intermédiation d'un montant de 3 % du prix d'achat convenu
- il facture 1 loyer mensuel contracté pour la location.
La commission minimale de l'agence est de €1,000, pour tous les montants inférieurs à €40,000.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 109 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Stinica
- District
- Senj
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 52420
- Surface habitable
- 35 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 211251
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 109 000 € · Prix au m²: 3 114 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 35 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Stinica
Stinica est une colonie de la ville de Senj en Croatie. Dans 2021, sa population était 61.
Population: 61
Source: Wikipedia
