Mieszkanie Stinica

Na sprzedaż · Senj · Ličko-senjska

1 Pokoje 35 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 109 000 € 3 114 €/m²

Opis nieruchomości

Stinica, 1.red do mora, apartament 35 m2
Na sprzedaż małe, praktyczne mieszkanie, gotowe do natychmiastowego zamieszkania, w pierwszym rzędzie do morza.
Idealnie nadaje się na wakacje lub wynajem.
APARTAMENT:
* 3 S KL
* Powierzchnia: 35 m2
* Liczba pięter: 1/
* 1 łazienka
* Parterowy
* Ogrzewanie: Klimatyzacja
* Stolarstwo: Drewniane
* Balkon
* Widok na morze
* Rok ostatniej adaptacji: 2017.
* Udekorowane i utrzymane, gotowe do zamieszkania
BUDYNEK:
* Schludny budynek
* Rok budowy: ok. 2010.
* Parking przy budynku
LOKALIZACJA:
* Bliskość: Morze, Plaże
SPECJALNOŚĆ:
* Najlepszy zakup
*Rzadkie na rynku
* 1 rząd do morza

Szanowni Klienci, oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy,
jak również pobieranie prowizji, wszystko zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja „Java Nekretnine” jako autoryzowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, w zakresie świadczenia usług pośrednictwa przy zawieraniu umowy przedwstępnej lub umowy:
- przy zakupie pobiera prowizję maklerską w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu
- pobiera opłatę w wysokości 1 uzgodnionego miesięcznego czynszu za wynajem.
Minimalna prowizja agencyjna wynosi 1000 euro dla wszystkich kwot poniżej 40 000 euro.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 114 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 951 €/m²

Różnica względem mediany -21,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 895 €/m²–4 605 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SENJ 135 000 € · 36 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 79 %

SENJ 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 79 %

SENJ 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Podobieństwo 77 %

SENJ 122 000 € · 31 m² 3 935 €/m² Podobieństwo 76 %

SENJ 121 700 € · 31 m² 3 926 €/m² Podobieństwo 76 %

SENJ 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Podobieństwo 75 %

STINICA 110 000 € · 37 m² 2 973 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Senj): 2 175 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 70 €–140 € Na podstawie stawki gminy Senj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 109 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Stinica
Powiat: Senj
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 52420
Powierzchnia użytkowa: 35 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 211251

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 109 000 € · Cena za m²: 3 114 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Senj — mediana 2 175 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.