Apartma Stara Novalja

Opis nepremičnine

Apartma neposredno ob morju
Naprodaj je to očarljivo mansardno stanovanje, ki se nahaja na odlični lokaciji neposredno ob morju v Stari Novalji na otoku Pagu, ki je s celino povezan z mostom in trajektom. Enota se nahaja v zgornjem nadstropju (3. nadstropje) stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2008, neposredno ob morju. S površino približno 61 m² ponuja dve spalnici, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter teraso s čudovitim pogledom na morje. Stanovanje je klimatizirano in ima zunanje parkirno mesto. Le nekaj korakov stran od obalne promenade in morja ponuja privlačno lokacijo, ki je idealna tudi za oddajanje dopustnikom. Za več informacij in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte. https://panorama-scouting.de | Nepremičnine na Hrvaškem | samo nepremičnine s pogledom na morje in neposredno ob morju https://panorama-scouting.com | Nepremičnine na Hrvaškem | Nepremičnine ob morju in nepremičnine s pogledom na morje Deutsch | English | Français | Italiano

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 115 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 040 €/m²

Razlika od mediane -22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 561 €/m²–4 455 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

STARA NOVALJA 197 000 € · 62 m² 3 177 €/m² Podobnost 94 % NOVALJA 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Podobnost 84 % NOVALJA 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Podobnost 82 % NOVALJA 295 912 € · 62 m² 4 773 €/m² Podobnost 82 % NOVALJA 192 000 € · 58 m² 3 310 €/m² Podobnost 79 % NOVALJA 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Podobnost 79 % NOVALJA 337 695 € · 64 m² 5 276 €/m² Podobnost 77 % NOVALJA 184 899 € · 56 m² 3 302 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 366 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Stara Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

284343

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 115 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Stara Novalja

Stara Novalja je naselje in manjše pristanišče ob istoimenskem zalivu na otoku Pagu, Hrvaška; spada pod mesto Novalja Liško-senjske županije.

Število prebivalcev: 281

Vir: Wikipedia