Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 199 000 € 3 109 €/m²

Opis nepremičnine

SENJ, stanovanje v središču mesta
V samem središču Senja, v stavbi s samo tremi stanovanji, se nahaja ta popolnoma adaptiran in urejen stan na tretjem nadstropju, s čudovitim razgledom na morje. Stan je v celoti prenovljen, pri čemer so zamenjane vodovodne in električne instalacije, postavljen je nov streha, nova stolarija ter so urejeni zidovi. Nekretnina je funkcionalno in moderno urejena ter se prodaja popolnoma nameščena in klimatizirana. Stan sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega koncepta, ena spalnica južne orientacije, vhodni hodnik, majhna shramba in kopalnica. Odlična lokacija v samem središču mesta omogoča bližino vseh pomembnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje, kar to nepremičnino naredi idealno za bivanje, počitnice ali kot naložbo. Stan se prodaja nameščen in klimatiziran.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 109 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 904 €/m²

Razlika od mediane -20,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 073 €/m²–3 958 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnost 95 %

Senj 149 000 € · 60 m² 2 483 €/m² Podobnost 95 %

Senj 237 237 € · 60 m² 3 954 €/m² Podobnost 94 %

Senj 255 684 € · 65 m² 3 934 €/m² Podobnost 94 %

Senj 230 295 € · 59 m² 3 903 €/m² Podobnost 92 %

Senj 230 802 € · 59 m² 3 912 €/m² Podobnost 92 %

Senj 299 000 € · 62 m² 4 823 €/m² Podobnost 92 %

Senj 227 955 € · 58 m² 3 930 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 128 €–256 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 199 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 10 m
ID oglasa: 365732

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 109 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.