Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 148 000 € 2 596 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, 2-sobno stanovanje, 58m2 s panoramskim pogledom na morje!
Casa Bella iz ponud izpostavlja stan v Senju, postavljen v mirni ulici, le 100 metrov zračne razdalje od morja. Nahaja se na 3. kat stanovanjske zgradbe in se razprostira na površini 57,47 m². Stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, shramba, kuhinja s jedilnico ter dve sobi, od katerih je ena trenutno v funkciji dnevne sobe. Ker stan zahteva adaptacijo, novi lastnik ima idealno priložnost prilagoditi prostor po lastnih željah in potrebah. Stan je južne orientacije – kuhinja in dnevna soba sta usmerjeni proti morju in ponujata čudovit razgled. Iz dnevne sobe se izstopi na balkon s očarljivim panoramskim razgledom na morje. Mirna lokacija v bližini plaže in vseh potrebnih storitev naredi to nepremičnino odlično priložnost za bivanje ali kot investicijo za počitnice.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 596 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 918 €/m²

Razlika od mediane -33,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 509 €/m²–3 966 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 147 000 € · 57 m² 2 579 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 224 200 € · 57 m² 3 933 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 157 000 € · 58 m² 2 707 €/m² Podobnost 98 %

SENJ 145 000 € · 57 m² 2 544 €/m² Podobnost 96 %

SENJ 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 114 €–228 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 148 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 309253

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 148 000 € · Cena na m²: 2 596 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.