Mieszkanie Senj

Na sprzedaż · Senj · Ličko-senjska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 148 000 € 2 596 €/m²

Opis nieruchomości

Senj, apartament z 2 sypialniami, 58m2 z panoramicznym widokiem na morze!
Casa Bella oferuje mieszkanie w Senju, położone przy cichej ulicy, zaledwie 100 metrów od morza. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku i ma powierzchnię 57.47 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni, kuchni z jadalnią oraz dwóch pokoi, z których jeden pełni obecnie funkcję salonu. Ponieważ mieszkanie wymaga adaptacji, nowy właściciel ma idealną okazję dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i życzeń. Mieszkanie jest skierowane na południe, kuchnia i salon wychodzą na morze i oferują piękny widok. Z salonu wyjście na balkon z zachwycającym panoramicznym widokiem na morze. Cicha lokalizacja blisko plaży i wszystkie niezbędne udogodnienia sprawiają, że nieruchomość jest doskonałą okazją zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i inwestycja wakacyjna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 596 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 918 €/m²

Różnica względem mediany -33,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 509 €/m²–3 966 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SENJ 147 000 € · 57 m² 2 579 €/m² Podobieństwo 100 %

SENJ 224 200 € · 57 m² 3 933 €/m² Podobieństwo 100 %

SENJ 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 100 %

SENJ 157 000 € · 58 m² 2 707 €/m² Podobieństwo 98 %

SENJ 145 000 € · 57 m² 2 544 €/m² Podobieństwo 96 %

SENJ 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Senj): 2 175 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 114 €–228 € Na podstawie stawki gminy Senj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 148 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Senj
Powiat: Senj
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 52420
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 309253

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 148 000 € · Cena za m²: 2 596 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Senj — mediana 2 175 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.