Appartamento Senj

Descrizione dell'immobile

Senj, appartamento con 2 camere da letto, 58m2 con vista panoramica sul mare!
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza un appartamento a Senj, situato in una via tranquilla, a soli 100 metri in linea d'aria dal mare. Si trova al 3. piano dell'edificio residenziale e si estende su una superficie di 57,47 m². L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, una stanza di servizio, una cucina con zona pranzo e due camere, di cui una attualmente funge da soggiorno. Poiché l'appartamento richiede un adattamento, il nuovo proprietario ha l'opportunità ideale di personalizzare lo spazio secondo i propri desideri e necessità. L'appartamento è orientato a sud – cucina e soggiorno sono rivolti verso il mare e offrono una vista splendida. Dal soggiorno si accede a un balcone con una vista panoramica incantevole sul mare. La posizione tranquilla vicino alla spiaggia e a tutti i servizi necessari rende questa proprietà un'ottima opportunità per abitare o come investimento per le vacanze.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 596 €/m²

Mediana di annunci simili 3 918 €/m²

Differenza dalla mediana -33,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 509 €/m²–3 966 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 114 €–228 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

148 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Senj

Distretto

Senj

Regione

Ličko-senjska

CAP

52420

Superficie abitabile

57 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

309253

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 148 000 € · Prezzo al m²: 2 596 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia