Apartma Potočnica

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji, 2. nadstropje, 122,81 m2 - PAG
Stan v novogradnji, 2. nadstropje 122,81 m2 - PAG Površina: 123 m2 Lokacija: Pag Cena: 534 200 EUR Podrobnosti nepremičnine: Stan se sestavlja iz: - 3 spalnice - Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor - 3 kopalnice - 1 WC - Pokrit balkon, logija in balkon 35 m2 - Shramba - 2 parkirni mesti Za vse informacije nas prosimo, da nas kontaktirate.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 343 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 758 €/m²

Razlika od mediane +15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 310 €/m²–4 088 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POTOČNICA 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Podobnost 91 % POTOČNICA 385 000 € · 117 m² 3 291 €/m² Podobnost 90 % Potočnica 368 220 € · 123 m² 2 994 €/m² Podobnost 87 % Novalja 518 000 € · 126 m² 4 111 €/m² Podobnost 87 % Lun 534 200 € · 122 m² 4 379 €/m² Podobnost 86 % Novalja 467 000 € · 124 m² 3 766 €/m² Podobnost 82 % Novalja 481 545 € · 117 m² 4 116 €/m² Podobnost 82 % Potočnica 312 330 € · 104 m² 3 003 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 738 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #364092 Površina: 123 m² Sobe: 4 Ta različica 534 200 €
• Apartma · #364093 Površina: 64 m² Sobe: 3 266 000 €
• Apartma · #364094 Površina: 66 m² Sobe: 3 274 500 €
• Apartma · #364095 Površina: 104 m² Sobe: 3 312 330 €
• Apartma · #364099 Površina: 123 m² Sobe: 3 368 220 €

Dodatne informacije

Cena

534 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Potočnica

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

123 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

Parkirna mesta

2

Oddaljenost od morja

300 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

364092

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 534 200 € · Cena na m²: 4 343 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potočnica, Pag

Potočnica je manjše naselje in istoimenski zaliv na otoku Pagu, Hrvaška; spada pod mesto Novalja Liško-senjske županije.

Število prebivalcev: 8

Vir: Wikipedia