Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, otok Pag - trosobno stanovanje 72,25m2 - POGLED NA MORJE
NOVO V PONUDBI!! Na prodajo je trosobni stan v Novalji na otoku Pagu, nameščen v podstrešju stanovanjske stavbe. Skupna površina stanovanja znaša 72,25 m². Stan sestavlja dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica ter dva balkona. Posebna prednost je čudovit razgled na morje in Novaljo, ki nudi poseben ambient bivanja. Stan ima tudi parkirno mesto. Lastništvo urejeno. Odlična priložnost za življenje, počitek ali kot investicija

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 708 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 543 €/m²

Razlika od mediane -23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 360 €/m²–3 692 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnost 100 % Novalja 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 99 % Novalja 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 99 % Novalja 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % NOVALJA 298 000 € · 72 m² 4 139 €/m² Podobnost 96 % NOVALJA 238 000 € · 71 m² 3 352 €/m² Podobnost 94 % Novalja 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Podobnost 94 % Novalja 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 432 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

366707

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 708 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia