Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, otok Pag - trosoban stan 72,25m2 - POGLED NA MORE
NOVO U PONUDI!! Na prodaju je trosoban stan u Novalji na otoku Pagu, smješten u potkrovlju stambene zgrade. Ukupna površina stana iznosi 72,25 m². Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te dva balkona. Posebna prednost je prekrasan pogled na more i Novalju, koji pruža poseban ugođaj boravka. Stanu pripada i parkirno mjesto. Vlasništvo uredno. Odlična prilika za život, odmor ili kao investicija

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 708 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 543 €/m²

Razlika od medijana -23,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 360 €/m²–3 692 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Sličnost 100 % Novalja 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Sličnost 99 % Novalja 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 99 % Novalja 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Sličnost 97 % NOVALJA 298 000 € · 72 m² 4 139 €/m² Sličnost 96 % NOVALJA 238 000 € · 71 m² 3 352 €/m² Sličnost 94 % Novalja 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Sličnost 94 % Novalja 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 432 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

366707

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 2 708 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia