Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Novalja, isola di Pag - appartamento con tre camere da letto 72,25m2 - VISTA MARE
NUOVO IN OFFERTA!! In vendita appartamento trilocale a Novalja, sull'isola di Pag, situato in mansarda di un edificio residenziale. La superficie totale dell'appartamento è di 72,25 m². L'appartamento è composto da due camere da letto, bagno, soggiorno, cucina e zona pranzo e due balconi. Un vantaggio speciale è la splendida vista sul mare e su Novalja, che offre un'atmosfera unica. L'appartamento include anche un posto auto. La proprietà è in regola. Ottima opportunità per vivere, per vacanze o come investimento

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 708 €/m²

Mediana di annunci simili 3 543 €/m²

Differenza dalla mediana -23,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 360 €/m²–3 692 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 432 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

195 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

72 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

366707

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 2 708 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia