Apartma Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Novalja-gaj, bazen, 1. red do morja, 2s+db
NOVALJA – GAJ | PRVI RED DO MORJA | LUKSUZEN APARTMAJ Z LASTNIM BAZENOM IN VRTOM OD 442 m²
Na prodaj je ekskluziven stan v pritličju, postavljen v enem izmed najbolj iskanih delov Novalje – Gaj, v prvem redu do morja.
Takšne nepremičnine so izjemno redke na trgu, saj ponujajo popolno združitev zasebnosti, luksuza in takojšnje bližine morja.
Nahaja se v pritličju stanovanjske zgrade, stan ima uporabno neto površino 71,65m2, vrt 282,67 m2, bazen 160m2, shramba 5,70, parkirišče 12,50m2 prodajna 145,27 m2.
Sestavljen je iz:
vhodnega hodnika
dveh spalnic
dveh kopalnic
prostorne dnevne sobe
kuhinje in jedilnice z izhodom na loggia in balkon s čudovitim razgledom na morje, ter lastne okužnice in bazena.
Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja impresivna okužnica.
Stanu pripada KUĆNI VRT 2 površine čak 442,67 m², urejen kot zasebna oaza za počitek in uživanje.
Na okužnici se nahajajo:
lastni bazen
zavita senčnica za druženje in obedovanje na prostem
urejene zelene površine
prostor za sončenje in sprostitev.
Ob apartmaju pridejo tudi:
- parkirno mesto površine 12,50 m²
- shrambo v kleti površine 5,70 m², idealno za kolesa, opremo za plažo in dodatne stvari.
Apartma se prodaja popolnoma opremljen in umebljen, pripravljen za takojšnjo vselitev ali uživanje brez dodatnih vlaganj.
To, kar to nepremičnino naredi posebej vredno, je izjemno mirno okolje.
V zgradbi ni turističnega najema – vsi stanovi so v lasti zasebnih lastnikov, ki jih uporabljajo za svoj počitek ali bivanje.
Tako so zagotovljeni mir, tišina in visoka kakovost življenja skozi celo leto.
Glavne prednosti:
PRVI RED DO MORJA
prestižna lokacija Novalja – Gaj
razgled na morje
lastni bazen
zasebna okužnica velikosti kar 442,67 m²
senčnica za druženje in bivanje na prostem
2 spalnici in 2 kopalnici
uporabna površina stanovanja 77,98 m²
loggia in balkon
popolnoma umebljen in opremljen
parkirno mesto
shrambo v kleti
mirna in ekskluzivna zgradba brez turističnega najema
idealno za luksuzni počitek, celovito letno bivanje ali dolgoročno investicijo.
Če iščete nepremičnino na eni izmed najbolj lepih lokacij v Novalji, z lastnim bazenom, veliko okužnico in takojšnjim dostopom do morja, ta stan predstavlja edinstveno priložnost, ki se redko pojavi na trgu.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
599 000 € · 145 m²
4 131 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
385 000 € · 153 m²
2 516 €/m²
Podobnost 95 %
NOVALJA
305 000 € · 142 m²
2 148 €/m²
Podobnost 83 %
Novalja
469 000 € · 113 m²
4 150 €/m²
Podobnost 82 %
NOVALJA
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Podobnost 82 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnost 80 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 78 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 145 m²
- Velikost zemljišča
- 442 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 70 m
- Leto izgradnje
- 2010
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 360187
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Prva linija do morja
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 599 000 € · Cena na m²: 4 131 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 145 m² · Velikost zemljišča: 442 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 70 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
