Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Pag, Novalja, dvosobno stanovanje s pogledom na morje, 58 m2
Prodaja se popolnoma opremljen in takoj vseljiv apartma v samem središču Novalje, ene izmed najbolj iskane turistične destinacije na Jadranu. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju urejene stanovanjske stavbe in je idealno za lastno uporabo ali kot varna naložba za turistični najem.Skupna površina znaša 58 m2, prostor pa je funkcionalno razporejen na kuhinjo s jedilnico, dnevni prostor, spalnico, kopalnico ter prostoren balkon s čudovitim, odprtim razgledom na morje.Prednosti- popolnoma opremljen in pripravljen za uporabo- balkon z razgledom na morje- lastno parkirno mesto za eno vozilo- skupno dvorišče stavbe- odlična lokacija v centru Novalje- izjemen potencial za turistični najemApartma se prodaja v videnem stanju, popolnoma opremljen, kar novemu lastniku omogoča, da takoj začne z najemom ali uživanjem v nepremičnini brez dodatnih vlaganj. Zaradi položaja in velike povpraševanja po nastanitvi v Novalji, ta nepremičnina predstavlja redko in donosno priložnost.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 086 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 556 €/m²–3 973 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 100 % Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 98 % Novalja 199 900 € · 56 m² 3 570 €/m² Podobnost 97 % Novalja 164 690 € · 56 m² 2 941 €/m² Podobnost 97 % Novalja 197 800 € · 56 m² 3 532 €/m² Podobnost 97 % Novalja 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 95 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 93 % Novalja 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 348 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #321870 Površina: 58 m² Sobe: 2 Ta različica 179 000 €
• Apartma · #333087 Površina: 58 m² Sobe: 2 179 000 €

Dodatne informacije

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

321870

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 179 000 € · Cena na m²: 3 086 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia