Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 179 000 € 3 086 €/m²

Opis nieruchomości

Pag, Novalja, apartament z dwiema sypialniami i widokiem na morze, 58 m2
W pełni umeblowane i od razu gotowe do zamieszkania mieszkanie na sprzedaż w sercu Novalji, jednego z najbardziej pożądanych miejsc turystycznych nad Adriatykiem. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego budynku mieszkalnego i jest idealne zarówno do własnego użytku, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem turystyczny. Całkowita powierzchnia wynosi 58 m2, a układ pomieszczeń jest funkcjonalny: kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia, łazienka oraz przestronny balkon z pięknym, otwartym widokiem na morze. Ze względu na położenie i duże zapotrzebowanie na noclegi w Novalji, nieruchomość ta stanowi rzadką i opłacalną okazję. W razie dodatkowych pytań i chęci obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji. W przypadku pośrednictwa handlowego naszej agencji obowiązuje opłata agencyjna. Kontakt w sprawie tej nieruchomości: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 086 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany -17,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 556 €/m²–3 973 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 199 900 € · 56 m² 3 570 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 164 690 € · 56 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 197 800 € · 56 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 348 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 179 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 321870

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.