Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, apartma 84,40 m2, prodaja, vrt, novo, lokacija!!!
Novalja, prodaja se dvosobni apartma od 84,40 m2 v pritličju stanovanjske zgradbe s skupno šest apartmajev, zgrajene leta 2024, visokokakovostna gradnja, talno ogrevanje po celotnem apartmaju, pohištvo vrhunske kakovosti, itd... . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, dveh kopalnic in zavedenih teras. . Nahaja se na odlični lokaciji 360 m oddaljen od morja in znane plaže "Babe", blizu vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! . Ima parkirno mesto, vrt velikosti 144,38 m2 in vrt za parkirnim mestom velikosti 19,68 m2. . Dokumentacija urejena. . Načrtovano vselitev 07/2024. Šifra objekta: iro-39831

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 517 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 512 €/m²

Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 150 €/m²–3 694 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 99 % Novalja 285 000 € · 85 m² 3 353 €/m² Podobnost 99 % Novalja 282 546 € · 85 m² 3 324 €/m² Podobnost 99 % Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 99 % Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 99 % Novalja 209 000 € · 86 m² 2 430 €/m² Podobnost 98 % Novalja 249 000 € · 82 m² 3 037 €/m² Podobnost 98 % Novalja 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 504 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

84 m²

Velikost zemljišča

164 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

227348

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 400 € · Cena na m²: 3 517 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 164 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia