Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja, appartement 84,40 m2, vente, jardin, neuf, emplacement!!!
Novalja, appartement de deux chambres de 84,40 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de six appartements construit en 2024, construction de haute qualité, chauffage au sol dans tout l'appartement, menuiserie de haute qualité, etc...
- Oui.
Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, deux salles de bains et une terrasse couverte.
- Oui.
Il est situé dans un excellent emplacement à 360 m de la mer et de la célèbre plage "Babe", proche de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables !!!
- Oui.
Il comprend une place de parking, un jardin de 144.38 m2 et un jardin derrière la place de parking de 19.68 m2.
- Oui.
Documentation en ordre.
- Oui.
Logement prévu 07/2024.
Custom ID: iro-39831
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 227348
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 400 € · Prix au m²: 3 517 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 164 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
