Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, apartman 84,40 m2, prodaja, vrt, novo, lokacija!!!
Novalja, prodaje se dvosobni apartman od 84,40 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno šest apartmana izgrađenog 2024 godine, visokokvalitetna gradnja, podno grijanje u cijelom apartmanu, stolarija vrhunske kvalitete, itd...
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, dvije kupaonice i natkrivene terase.
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 360 m udaljen od mora i poznate plaže "Babe", blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto, vrt od 144,38 m2 i vrt iza parkirnog mjesta od 19,68 m2.
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje 07/2024.
Šifra objekta: iro-39831

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 517 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 512 €/m²

Razlika od medijana +0,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 150 €/m²–3 694 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 99 % Novalja 285 000 € · 85 m² 3 353 €/m² Sličnost 99 % Novalja 282 546 € · 85 m² 3 324 €/m² Sličnost 99 % Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 99 % Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 99 % Novalja 209 000 € · 86 m² 2 430 €/m² Sličnost 98 % Novalja 249 000 € · 82 m² 3 037 €/m² Sličnost 98 % Novalja 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

84 m²

Površina zemljišta

164 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

227348

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 400 € · Cijena po m²: 3 517 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m² · Površina zemljišta: 164 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia