Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, apartma 72,33 m2, prodaja, razgled, novo, lokacija!!!
Novalja, se prodaja dvosobni apartma od 72,33 m2 na prvem nadstropju stanovanega objekta z skupaj šestimi apartmaji, zgrajenega leta 2024, visokokakovostna gradnja, talno ogrevanje po celotnem apartmaju, lesena stolarija vrhunske kakovosti, itd... . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, dveh kopalnic in pokrite terase. . IZ APARTMAJA SE PRUŽA POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 360 m oddaljen od morja in znane plaže "Babe", blizu vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! . Ima dva parkirna mesta. . Dokumentacija urejena. . Načrtovano vselitev 07/2024. Koda objekta: iro-39833

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 516 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 580 €/m²

Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 360 €/m²–3 703 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 100 % Novalja 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 100 % Novalja 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 99 % Novalja 210 000 € · 75 m² 2 800 €/m² Podobnost 96 % Novalja 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 96 % Novalja 298 000 € · 72 m² 4 139 €/m² Podobnost 96 % Novalja 238 000 € · 71 m² 3 352 €/m² Podobnost 94 % Novalja 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 432 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

253 155 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

227346

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 253 155 € · Cena na m²: 3 516 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia