Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, apartman 72,33 m2, prodaja, pogled, novo, lokacija!!!
Novalja, prodaje se dvosobni apartman od 72,33 m2 na prvom katu stambenog objekta sa ukupno šest apartmana izgrađenog 2024 godine, visokokvalitetna gradnja, podno grijanje u cijelom apartmanu, stolarija vrhunske kvalitete, itd...
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, dvije kupaonice i natkrivene terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 360 m udaljen od mora i poznate plaže "Babe", blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje dva parkirna mjesta.
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje 07/2024.
Šifra objekta: iro-39833

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 516 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 580 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 360 €/m²–3 703 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 100 % Novalja 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 100 % Novalja 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Sličnost 99 % Novalja 210 000 € · 75 m² 2 800 €/m² Sličnost 96 % Novalja 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Sličnost 96 % Novalja 298 000 € · 72 m² 4 139 €/m² Sličnost 96 % Novalja 238 000 € · 71 m² 3 352 €/m² Sličnost 94 % Novalja 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 432 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

253 155 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

227346

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 253 155 € · Cijena po m²: 3 516 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia