Apartma Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 210 000 € 3 500 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - NOVALJA
Ekskluzivna nova gradnja v Novalju. V ponudbi sta dve stavbi po 6 stanovanjskih enot. Nahajajo se na odlični lokaciji, oddaljenost od morja in čudovite plaže je 350 metrov. Z prvega in drugega nadstropja se ponuja panoramski razgled na morje. Pri gradnji in opremljanju se uporabljajo izključno najkvalitetnejši materiali priznanih proizvajalcev. Zaključek vseh del in vselitev se pričakuje do 01.07.2023. leta. Več informacij na povpraševanje. V ponudbi so naslednji stanovanja: STAVBA 1. PRIZEMLJE: S1 - 92.04 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, wc, dve spalnici, shramba, pokrita in terasa. Stanovanju pripada vrt površine 200 m2 in eno zunanje parkirno mesto. CENA 322.140 EURA A1 - 84,86 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, wc, dve spalnici, shramba in pokrita terasa. Stanovanju pripada vrt površine 155 m2 in dva zunanji parkirni mesti. CENA 297.000 EURA 1. NADSTROPJE S2 - 72,38 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, wc, dve spalnici, shramba, pokrita terasa in pokrit balkon. Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto. CENA 253.330 EURA A2 - 74,20 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, wc, dve spalnici in pokrita terasa. Stanovanju pripadata dva zunanji parkirni mesti. CENA 259.700 EURA 2. NADSTROPJE S3-71 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, wc, dve spalnici, shramba, pokrita terasa, nepokrita terasa in balkon. Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto. CENA 248.000 EURA A3- 73,52 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, wc, dve spalnici, pokrita terasa in nepokrita terasa. Stanovanju pripadata dva zunanji parkirni mesti. CENA 257.320 EURA STAVBA 2. PRIZEMLJE: S1 - 70,93 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, wc, dve spalnici in pokrita terasa. Stanovanju pripada vrt površine 97,75 m2 in eno zunanje parkirno mesto. CENA 248.255 EURA A1 - 77,46 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, dve spalnici in pokrita terasa. Stanovanju pripada vrt površine 115,98 m2 in dva zunanji parkirni mesti. CENA 271.110 EURA 1. NADSTROPJE S2 - 60,03 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, wc, dve spalnici in pokrita terasa. Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto. CENA 210.10 EURA A2 - 68,67 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, dve spalnici in pokrita terasa. Stanovanju pripadata dva zunanji parkirni mesti. CENA 240.345 EURA 2. NADSTROPJE S3-60 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, wc, dve spalnici in pokrita terasa. Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto. CENA 210.000 EURA A3- 67,46 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, dve spalnici, pokrita terasa in nepokrita terasa. Stanovanju pripadata dva zunanji parkirni mesti. CENA 236.110 EURA

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 672 €/m²
Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 556 €/m²–3 815 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
60 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
121200

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje