Apartma Karlovac

Opis nepremičnine

Stan Karlovac Grabrik
Prodaja se trosobni stan v Karlovcu-Grabrik, površine 64m2. Stan je renoviran leta 2021, popolnoma zamenjana je vsa PVC stolarija in postavljena so protivalovna vrata. Postavljena je LED osvetlitev, popolnoma renoviran WC (sanitarije+cevovodi), v celotnem stanovanju položen laminat, zaprt balkon, v kopalnici zamenjana kad, umivalnik, omarica, pametni bojler Ariston Evo, stopnice, AEG pralno-sušilni stroj. V spalnici je postavljena nova postelja 200x160, vgradna omara, komoda in pametni TV LG zaslon 140 cm. Dnevni prostor opremljen z novim sedežnim kompleksom v obliki z izvlečnim ležiščem, pohištvom po meri ter pametnim TV-jem LG zaslon 140 cm. Iz dnevnega prostora se vstopa v majhno gostinsko sobo, opremljeno s posteljo 200x160, nočno omarico in 3-krilno omaro. V kuhinji so postavljeni novi aparati: Electrolux pečica, Electrolux plošča 3+1, Beko pomivalni stroj, Faber napa, Samsung mikrovalovna pečica, Haier klimatska naprava. Hodnik je opremljen vgradnimi omarami do stropa, v katerih sta hladilnik Beko in samostoječi vertikalni zamrzovalnik Whirlpool. Stan pripada shrambo v kleti, velikosti cca 2m2. V bližini parka, igrišča, šole, vrtca, gostinskih objektov, trgovin, reke Korane in glavnega kopališča. Vrsta parkirišča: brezplačen javni parkinghttps://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 016 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 358 €/m²

Razlika od mediane +27,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 295 €/m²–2 600 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KARLOVAC 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 100 % KARLOVAC 158 000 € · 67 m² 2 358 €/m² Podobnost 95 % KARLOVAC 155 998 € · 68 m² 2 294 €/m² Podobnost 89 % KARLOVAC 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnost 85 % KARLOVAC 162 997 € · 71 m² 2 296 €/m² Podobnost 79 % Gaza 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Podobnost 76 % Karlovac 130 000 € · 51 m² 2 549 €/m² Podobnost 75 % Rakovac 140 000 € · 70 m² 2 000 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Karlovac): 1 813 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 128 € Na podlagi stopnje občine Karlovac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

193 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Karlovac

Okrožje

Karlovac

Županija

Karlovačka

POŠTNA ŠTEVILKA

47000

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

323863

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 193 000 € · Cena na m²: 3 016 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Karlovac — mediana 1 813 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Karlovška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Karlovec.

Število prebivalcev: 128 899

Vir: Wikipedia