Mieszkanie Karlovac

Opis nieruchomości

Apartament Karlovac Grabrik
Trzy pokojowe mieszkanie na sprzedaż w rejonie Karlovac-Grabric o powierzchni 140m2. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2021 roku. Okna w nowej sypialni zostały całkowicie wymienione na okna z PVC i zamontowano drzwi antywłamaniowe. Zainstalowano oświetlenie LED, w całym mieszkaniu położono laminat, balkon został zamknięty, łazienka została zmieniona na szafkę malarską. Z salonu przechodzi się do małego pokoju gościnnego wyposażonego w łóżko 200x160, stolik nocny i szafę trzydrzwiową. W kuchni zamontowano nowe urządzenia: piekarnik Electrolux, płyta Electrolux 3+1, zmywarka Beko, okap Faber, kuchenka mikrofalowa Samsung, klimatyzacja Haier. Korytarz wyposażono w zabudowane szafy sięgające sufitu i znajdują się tam jedynie lodówki. Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze w piwnicy o powierzchni ok. 2m2. Blisko parku, placów zabaw, szkół, przedszkoli, punktów gastronomicznych, sklepów, rzeki Korany i głównego kąpieliska. Rodzaj parkingu: bezpłatny parking publiczny https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 016 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 358 €/m²

Różnica względem mediany +27,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 295 €/m²–2 600 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KARLOVAC 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobieństwo 100 % KARLOVAC 158 000 € · 67 m² 2 358 €/m² Podobieństwo 95 % KARLOVAC 155 998 € · 68 m² 2 294 €/m² Podobieństwo 89 % KARLOVAC 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobieństwo 85 % KARLOVAC 162 997 € · 71 m² 2 296 €/m² Podobieństwo 79 % Gaza 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Podobieństwo 76 % Karlovac 130 000 € · 51 m² 2 549 €/m² Podobieństwo 75 % Rakovac 140 000 € · 70 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Karlovac): 1 813 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 128 € Na podstawie stawki gminy Karlovac na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

193 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Karlovac

Powiat

Karlovac

Żupania

Karlovačka

Kod pocztowy

47000

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

323863

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 193 000 € · Cena za m²: 3 016 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Karlovac — mediana 1 813 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania karlowacka – komitat w środkowej części Chorwacji ze stolicą w Karlovacu. Graniczy ze Słowenią i Bośnią i Hercegowiną. W 2011 roku liczył 128 899 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 128 899

Źródło: Wikipedia