Stan Karlovac

Opis nekretnine

Stan Karlovac Grabrik
Prodaje se trosobni stan u Karlovcu-Grabrik površine 64m2.Stan je renoviran 2021.godine,promjenjena je kompletno sva PVC stolarija i postavljena su protuprovalna vrata.Postavljena je LED rasvjeta, renoviran kompletno WC (sanitarije+cijevi), postavljen laminat u cijelom stanu, zatvoren balkon, u kupaoni promijenjena kada, lavabo, ormarić, smart bojler Ariston Evo, ljestve, AEG perilica-sušilica.U spavaćoj sobi postavljen je novi krevet 200x160, ugradbeni ormar, komoda i smart TV LG ekran 140cm.Dnevni boravak opremljen novom garniturom U oblika sa ležajem na izvlačenje, namještajem rađenim po mjeri te smart TV-om LG ekran 140cm. Iz dnevne sobe se ulazi u malu gostinjska sobu opremljenu krevetom 200x160, noćnim ormarićem i 3-krilnim ormarom.Postavljeni su novi uređaji u kuhinji: Electrolux pećnica, Elektrolux ploča 3+1, Beko perilica suđa, Faber napa, Samsung mikrovalnom pečnica, Haier klima uređaj.Hodnik je opremljen ugradbenim ormarima do stropa i u njemu se nalaze hladnjak Beko i samostojeći vertikalni zamrzivač Whirpool. Stanu pripada spremište u podrumu od cca 2m2.Blizina parka,igrališta,škole,vrtića,ugostiteljski objekata,trgovina,rijeke Korane i glavnog kupališta.Vrsta parkinga:Besplatni javni parkinghttps://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 016 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 358 €/m²

Razlika od medijana +27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 295 €/m²–2 600 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KARLOVAC 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Sličnost 100 % KARLOVAC 158 000 € · 67 m² 2 358 €/m² Sličnost 95 % KARLOVAC 155 998 € · 68 m² 2 294 €/m² Sličnost 89 % KARLOVAC 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Sličnost 85 % KARLOVAC 162 997 € · 71 m² 2 296 €/m² Sličnost 79 % Gaza 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Sličnost 76 % Karlovac 130 000 € · 51 m² 2 549 €/m² Sličnost 75 % Rakovac 140 000 € · 70 m² 2 000 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Karlovac): 1 813 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 128 € Prema stopi općine Karlovac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

193 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Karlovac

Općina

Karlovac

Županija

Karlovačka

Poštanski broj

47000

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

323863

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 193 000 € · Cijena po m²: 3 016 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Karlovac — medijan 1 813 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Karlovačka županija nalazi se u središnjoj Hrvatskoj. Graniči s dvjema susjednim državama, Slovenijom te Bosnom i Hercegovinom. Upravno, političko, gospodarsko, kulturno i sportsko središte županije je Grad Karlovac. Dan županije obilježava se 25. travnja.

Broj stanovnika: 128 899

Izvor: Wikipedia