Appartement Karlovac
À vendre · Karlovac · Karlovačka
Description du bien
Appartement Karlovac Grabrik
Appartement de trois chambres à vendre dans la zone de Karlovac-Grabric d'une surface de 140 m2. L'appartement a été rénové en 2021. L'écran de la nouvelle chambre a été entièrement remplacé par de la menuiserie PVC et des portes anti‑effraction ont été installées.
LED lighting has been installed, the laminate is installed in the whole apartment, the balcony has been closed, the bathroom has been changed with a paint closet.
From the living room you enter a small guest room equipped with a bed 200x160, bedside table and a 3‑door wardrobe. New appliances are installed in the kitchen: Electrolux oven, Electrolux panel 3+1, Beko dishwasher, Faber hood, Samsung microwave oven, Haier air conditioning. The hallway is equipped with built‑in cabinets to the ceiling and there are only refrigerators.
The apartment has a storage room in the basement of approx.
2m2. Near the park, playgrounds, schools, kindergartens, catering facilities, shops, rivers Korana and the main bathing area. Type of parking: Free public parking https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 193 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Karlovac
- District
- Karlovac
- Comté
- Karlovačka
- Code postal
- 47000
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 323863
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 193 000 € · Prix au m²: 3 016 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Karlovac — une médiane de 1 813 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Karlovac est un comitat en Croatie centrale dont le chef-lieu est Karlovac. Le comitat s’étend des sources de Jamnica au nord jusqu’aux régions montagneuses de Gorski Kotar et de Lika au sud. Il est bordé par la Slovénie au nord-ouest, la Bosnie-Herzégovine au sud-est, le comitat de Zagreb au nord, le comitat de Sisak-Moslavina à l’est, le comitat de Primorje-Gorski Kotar à l’ouest et le comitat de Lika-Senj au sud.
Population: 128 899
Source: Wikipedia
