Na predaj · žminj · Istarska
Istra, Žminj - stanovanje v novogradnji
ISTRIJA, ŽMINJ - Stan v novogradnji
Če vsi poti v Evropi vodijo v Rim, potem vsi poti v Istri vodijo v Žminj – srce Istre na nadmorski višini 379 metrov.
Žminj je že od davnih časov bil pomembno prometno vozlišče.
Povezoval je celotno istrsko polotok.
Zaradi izjemnih naravnih lepot, neskončnih travnikov, vinogradov, bogatih polj, starodavnih gozdov in novo odkritih jam, je to pravo mesto za stik z naravo.
Zeleni, zdravi in trajnostni turizem je značilen za to, površinsko, a tudi po kulturi in gastronomiji impresivno občino.
Slikovit teritorij Žminja šteje 33 naselij in 112 vasi.
Nedaleko središča mesta Žminj, v gradnji je stanovanjska zgradba, ki se razteza čez klet, pritličje in en nadstropje ter vsebuje skupno osem stanovanjskih enot.
Arhitekturni stil zgradbe je moderna, čistih linij in minimalističnega dizajna.
Pri gradnji se uporabljajo trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja.
Načrtovanje prostora vsake etaže je podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov in zagotovilo popolno izkoriščenost prostora.
Predmet prodaje je stan površine 53,80 m², ki se nahaja v pritličju zgradbe.
Sestavljen je iz ene spalnice, kopalnice, shrambe, predsobe in prostora odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso.
Stanu pripada shrambo površine 8,60 m² v kleti zgradbe.
Parkirna mesta se kupujejo ločeno po pripadajočem obračunskem koeficientu.
Ta stan v novogradnji, na pešči razdalji od trgovskih, kulturnih, izobraževalnih in rekreacijskih objektov, je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje ter tudi za naložbo v turistični najem.
Projekt je trenutno v gradnji, na prodajo pa je po sistemu ključ v roke.
Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
ŽMINJ
195 500 € · 61 m²
3 205 €/m²
Podobnost 98 %
Žminj
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobnost 97 %
ŽMINJ
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobnost 92 %
ŽMINJ
216 500 € · 63 m²
3 437 €/m²
Podobnost 91 %
ŽMINJ
221 500 € · 63 m²
3 516 €/m²
Podobnost 91 %
ŽMINJ
221 500 € · 63 m²
3 516 €/m²
Podobnost 91 %
ŽMINJ
216 500 € · 63 m²
3 437 €/m²
Podobnost 91 %
ŽMINJ
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 199 680 € · Cena na m²: 3 221 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Žminj je naselje v Istri na Hrvaškem, središče občine Žminj, ki spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 360
Vir: Wikipedia