Na predaj · žminj · Istarska
Istra, Žminj - stanovanje v pritličju novogradnje
ISTRA, ŽMINJ - Stan v pritličju nove gradnje
Če vsi poti v Evropi vodijo v Rim, potem vsi poti v Istri vodijo v Žminj - srce Istre na nadmorski višini 379 metrov.
Žminj je že od davnih časov bil pomembno prometno vozlišče.
Povezoval je celotno istarsko polotok.
Zaradi izjemnih naravnih lepot, neskončnih travnikov, vinogradov, bogatih polj, starodavnih gozdov in novo odkritih jam, je to pravo mesto za stik z naravo.
Zeleni, zdravi in trajnostni turizem je značilen za to, po velikosti, pa tudi po kulturi in gastronomiji, impresivno občino.
Slikovit teritorij Žminja šteje 33 naselij in 112 vasi.
Nekaj korakov od centra mesta Žminj, v gradnji je stanovanjska zgradba, ki se razteza čez klet, pritličje in en nadstropje ter vsebuje skupaj osem stanovanjskih enot.
Arhitekturni stil zgradbe je moderna, čistih linij in minimalističnega oblikovanja.
Pri gradnji se uporabljajo trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja.
Načrtovanje prostora vsake etaže je podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov in zagotovilo popolno izkoriščenost prostora.
Predmet prodaje je stan površine 69,10 m², ki se nahaja v pritličju zgradbe.
Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, shrambe, predprostorja in odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso.
Stan pripada shrambo površine 13,58 m² v kleti zgradbe.
Parkirna mesta se kupujejo ločeno po pripadajočem obračunskem koeficientu.
Ta stan v novi gradnji, na peškem razdalji od trgovskih, kulturnih, izobraževalnih in rekreacijskih objektov, je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje ter tudi za investicijo v turistični najem.
Projekt je trenutno v gradnji, na prodajo pa je po sistemu ključ v roke.
Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
ŽMINJ
240 240 € · 80 m²
3 003 €/m²
Podobnost 98 %
ŽMINJ
240 000 € · 88 m²
2 727 €/m²
Podobnost 93 %
ŽMINJ
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnost 93 %
ŽMINJ
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnost 93 %
ŽMINJ
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobnost 73 %
ŽMINJ
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Podobnost 72 %
ŽMINJ
197 000 € · 59 m²
3 339 €/m²
Podobnost 72 %
ŽMINJ
195 500 € · 61 m²
3 205 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 264 500 € · Cena na m²: 3 226 €/m²
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Žminj je naselje v Istri na Hrvaškem, središče občine Žminj, ki spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 360
Vir: Wikipedia