Apartma žbandaj

Opis nepremičnine

Čudovit, atraktiven penthouse v 2. nadstropju v bližini Poreča
Prekrasen atraktiven penthouse v 2. nadstropju v okolici Poreča Stan E ima 124,59 m2 in se sestavlja iz vhodnega hodnika, treh spalnic, dveh kopalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter dveh prostornih teras. Vsi podi v stanovanjih so prekriti s keramičnimi ploščicami. V sobah se polaga laminat. Stene kopalnic in kuhinje so prekriti s keramičnimi ploščicami. Vhodna vrata v stanovanja so protizlomna in protipožarna. Vhodna vrata v shrambe v pritličju so protipožarna. Sobna vrata so polna, furnirana. Vsaka stanovanjska enota ima priključek na telefon ter na zemeljsko in satelitsko anteno, Ogretje in hlajenje stanovanj je rešeno s klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in sobah, medtem ko se v kopalnicah namešča talno ogrevanje s termostatom. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 226 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 640 €/m²

Razlika od mediane -11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–4 015 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŽBANDAJ 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 100 % Poreč 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 82 % POREč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Podobnost 80 % Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobnost 80 % POREČ 249 000 € · 122 m² 2 041 €/m² Podobnost 80 % Poreč 505 500 € · 126 m² 4 012 €/m² Podobnost 80 % POREč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnost 80 % Poreč 575 055 € · 128 m² 4 493 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 775 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žbandaj

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

124 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

195249

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 226 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žbandaj

Žbandaj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 538

Vir: Wikipedia