Appartement žbandaj
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Beau et attrayant penthouse au 2ème étage à proximité de Poreč
Magnifique penthouse attrayant au 2.
la zone de Poreč
L'appartement E a 124,59 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un salon avec cuisine et salle à manger et de deux terrasses spacieuses.
Tous les sols des appartements sont recouverts de carrelage.
Dans les pièces, un parquet stratifié est posé.
Les murs de la salle de bains et de la cuisine sont revêtus de carrelage.
Les portes d'entrée des appartements sont anti-effraction et coupe-feu.
Les portes d'entrée des débarras au rez-de-chaussée sont coupe-feu.
Les portes intérieures sont pleines, plaquées.
Chaque logement dispose d'une connexion téléphonique, ainsi que d'une antenne terrestre et satellite,
Le chauffage et la climatisation des appartements sont assurés par la climatisation dans le salon et les pièces, tandis que les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol avec thermostat.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žbandaj
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 195249
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 226 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Žbandaj
Žbandaj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 296 habitants.
Population: 538
Source: Wikipedia
