Mieszkanie žbandaj

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 124 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 3 226 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny, atrakcyjny penthouse na 2. piętrze w okolicach Poreča
Piękny atrakcyjny penthouse na 2. obszar Poreč Mieszkanie E ma 124,59 m2 i składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek, salonu z kuchnią i jadalnią oraz dwóch przestronnych tarasów. Wszystkie podłogi w mieszkaniach wyłożone są płytkami ceramicznymi. W pokojach położono laminat. Ściany łazienki i kuchni wyłożone są płytkami ceramicznymi. Drzwi wejściowe do mieszkań są antywłamaniowe i ognioodporne. Drzwi wejściowe do pomieszczeń magazynowych na parterze są ognioodporne. Drzwi pokojowe są pełne, fornirowane. Każda jednostka mieszkalna ma podłączenie do telefonu oraz do anteny naziemnej i satelitarnej, Ogrzewanie i chłodzenie mieszkań rozwiązane jest klimatyzacją w salonie i pokojach, natomiast w łazienkach zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe z termostatem. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 226 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany -14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 084 €/m²–4 342 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Podobieństwo 80 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 80 %

Poreč 350 000 € · 127 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 80 %

Baderna 399 000 € · 128 m² 3 117 €/m² Podobieństwo 79 %

Poreč 575 055 € · 128 m² 4 493 €/m² Podobieństwo 79 %

Mušalež 280 000 € · 132 m² 2 121 €/m² Podobieństwo 78 %

Radoši kod Žbandaja 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 77 %

Poreč 385 000 € · 130 m² 2 962 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 775 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žbandaj
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 124 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 195249

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 226 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.