Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

Stan v Zambratiji, Umag – 350 m od morja
Na prodajo stanovanje v Zambratiji, Umag, ki se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji, le 350 metrov od morja. Stanovanje s površino 42 m² se nahaja v 2. nadstropju manjše stanovanjske zgradbe in vključuje tudi lastno parkirno mesto. Nepremičnina je takoj vseljiva. Stanovanje ima 2 spalnici in 1 kopalnico ter nudi prijeten in funkcionalen prostor za bivanje. Nepremičnina je kategorizirana za oddajanje, zato predstavlja odlično investicijsko priložnost z že obstoječim potencialom za turistični dohodek. Odlična priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino v bližini morja. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 881 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 506 €/m²

Razlika od mediane -11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 549 €/m²–6 314 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAMBRATIJA 239 375 € · 41 m² 5 838 €/m² Podobnost 93 % Umag 123 500 € · 42 m² 2 940 €/m² Podobnost 88 % Zambratija 260 399 € · 41 m² 6 351 €/m² Podobnost 86 % Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Podobnost 82 % Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Podobnost 82 % Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Podobnost 82 % Umag 260 037 € · 42 m² 6 191 €/m² Podobnost 82 % Umag 268 295 € · 42 m² 6 388 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

350 m

Energetski razred

C

Leto izgradnje

2004

ID oglasa

354902

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 4 881 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia