Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

RealEstate Istra, prodaja stanovanje, Umag, Zambratia
Stan v Umagu ima skupno 59,11 m2 , nahaja se v prvem nadstropju, je zgrajen leta 2023, oddaljen je 5 min. (200m) od morja in urejene plaže, 10 min. (4000m) ste oddaljeni od centra mesta Umag. Stan sestavlja kuhinja/jedilnica/dnevni prostor, kopalnica, 2 spalnici in terasa. Opremljen je s klimatsko napravo ter ima lastno parkirišče. Stan je oddaljen 200 m od trgovine, 200 m oddaljen je od restavracije, 4000 m oddaljen je od tržnice, zdravnik je oddaljen 4000 m, lekarna je oddaljena 4000 m, letališče Pula oddaljeno je 70 km, letališče Portorož oddaljeno je 20 km, marina Umag oddaljena je 4000 m. Golf igrišče je 3000 m. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 722 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 384 €/m²

Razlika od mediane +6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 083 €/m²–7 255 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 300 270 € · 57 m² 5 268 €/m² Podobnost 97 % Umag 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobnost 87 % UMAG 375 000 € · 59 m² 6 356 €/m² Podobnost 87 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnost 85 % Umag 319 000 € · 58 m² 5 500 €/m² Podobnost 85 % Murine 225 700 € · 61 m² 3 700 €/m² Podobnost 84 % Umag 213 000 € · 58 m² 3 672 €/m² Podobnost 80 % UMAG 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 472 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

337 605 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

59 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Blizu morja

Da

ID oglasa

114239

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 337 605 € · Cena na m²: 5 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia