Appartement Zambratija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Immobilier Istrie, appartement à vendre, Umag, Zambratia
Appartement à Umag d’une surface totale de 59.11 m2, situé au premier étage, construit en 2023, à 5 min.
(200m) de la mer et de la plage, à 10 min.
(4000m) du centre d’Umag.
L’appartement comprend cuisine/salle à manger/salon, salle de bain, 2 chambres et terrasse.
Il est équipé de la climatisation et dispose d’un parking privé.
L’appartement se trouve à 200 m du magasin, 200 m du restaurant, 4000 m du marché, le médecin est à 4000 m, la pharmacie est à 4000 m, l’aéroport de Pula est à 70 km, et l’aéroport de Portorož est à 20 km, la marina d’Umag est à 4000 m.
Le terrain de golf est à 3000 m.
Pour plus d’informations nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 337 605 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zambratija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 114239
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 337 605 € · Prix au m²: 5 722 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zambratija
Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.
Population: 438
Source: Wikipedia
