Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 337 605 € 5 722 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości Istria, mieszkanie na sprzedaż, Umag, Zambratia
Mieszkanie w Umagu ma łączną powierzchnię 59.11 m2, znajduje się na pierwszym piętrze, zostało wybudowane w 2023 roku, jest oddalone o 5 min. (200m) od morza i plaży, 10 min. (4000m) od centrum Umagu. Mieszkanie składa się z kuchnia/jadalnia/pokój dzienny, łazienka, 2 sypialnie i taras. Jest wyposażone w klimatyzację i posiada własny parking. Mieszkanie znajduje się 200 m od sklepu, 200 m od restauracji, 4000 m od rynku, lekarz jest 4000 m, apteka jest 4000 m, lotnisko w Puli 70 km, lotnisko w Portorożu 20 km, marina Umag 4000 m. Pole golfowe jest 3000 m. W razie dalszych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 722 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 236 €/m²

Różnica względem mediany +9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 423 €/m²–7 255 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 300 270 € · 57 m² 5 268 €/m² Podobieństwo 97 %

Umag 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobieństwo 85 %

Umag 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobieństwo 82 %

Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 80 %

Umag 555 000 € · 60 m² 9 250 €/m² Podobieństwo 80 %

Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 80 %

Lovrečica 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 80 %

Umag 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 472 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 337 605 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 114239

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 337 605 € · Cena za m²: 5 722 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.