Apartma Vrsar

Opis nepremičnine

Vrsar, dvosobno stanovanje z veliko teraso
Remax Center Nekretnina iz svoje ponudbe predstavlja stan od 65 m2 v mirnem naselju 900 metrov od morja.Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s dnevnim prostorom, dve spalnici, kopalnico in velika terasa. Stan se nahaja na pešči razdalji od vseh pomembnih storitev; do centra, marine in plaže je 10 min hoje.Primeren je za bivanje kot tudi za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 846 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 143 €/m²

Razlika od mediane -7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 807 €/m²–4 182 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRSAR 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnost 83 % VRSAR 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Podobnost 82 % VRSAR 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Podobnost 82 % VRSAR 240 000 € · 55 m² 4 364 €/m² Podobnost 80 % VRSAR 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Podobnost 75 % VRSAR 257 500 € · 55 m² 4 682 €/m² Podobnost 75 % VRSAR 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobnost 73 % VRSAR 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrsar

Okrožje

Vrsar

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52450

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

ID oglasa

332635

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia