Apartma Vodnjan

Na predaj · Peroj · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 318 460 € 4 083 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v 1. nadstropju s pogledom na morje, 800 m od morja
V Peroju, obalnem mestu, znanem po mirnem okolju in bližini morja, se razvija nov stanovanjski projekt, ki zajema dve stavbi s skupno dvanajstimi stanovi, razporejenih na tri nadstropja. Projekt je zasnovan z poudarkom na sodobni arhitekturi, funkcionalnosti in kakovosti gradnje. Stavbe so oblikovane s čistimi linijami in modernim dizajnom, pri gradnji pa se uporabljajo trajnostni materiali in energetsko učinkovite rešitve. Predvidena je tudi možnost vgradnje pametnih sistemov ter sončnih panelov. Stanovanja so postavljena na razdalji približno 800 metrov od morja, kar omogoča enostaven dostop do plaž in vseh vsebin obalnega življenja. Vsa stanovanja imajo enak osnovni koncept in sestojijo iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter balkona ali terase. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranjost z zunanjim prostorom, hkrati pa iz stanovanj zagotavljajo pogled na morje. Osnovne značilnosti stanovanj: dvosobna stanovanja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico dve spalnici kopalnica balkon ali terasa pogled na morje Tehnična opremljenost: talno ogrevanje klimatske naprave možnost vgradnje pametnih sistemov možnost vgradnje sončnih panelov dvigalo v stavbi Projekt je zasnovan tako, da nudi funkcionalen in prijeten prostor za vsakodnevno življenje, hkrati pa kot možnost za občasno bivanje ali turistični najem. Lokacija v Peroju združuje mirno stanovanjsko okolje z bližino morja in osnovno infrastrukturo, kar to nepremičnino naredi relevantno za različne namene. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu: Karlo Šestan Licencirani agent za nepremičnine Mob: +385 91 3611 922 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 083 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²
Razlika od mediane +15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 060 €/m²–3 956 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
318 460 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodnjan
Okrožje
Peroj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
800 m
Oddaljenost od centra
500 m
Dvigalo
Da
ID oglasa
355942

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 318 460 € · Cena na m²: 4 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje