Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Novogradnja, stanovanje v pritličju s parkirnim mestom, Peroj!
V ponudbi imamo stan v stanovanjski zgradbi nove gradnje v pritličju, površine 62,95 m2, s 30 m2 posesti in enim odkrito parkirnim mestom. Stan sestavlja kuhinja, dve spalnici, kopalnica, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na zunanjo kriti teraso in vrt. Nepremičnina je popolnoma opremljena in nikoli ni bila uporabljena, ogrevanje in hlajenje je z klimatskimi enotami, dodatno pa je talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnici. Lastništvo 1/1, etažirano, v bližini vseh potrebnih vsebin za družinsko življenje ali turistični najem. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 484 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 203 €/m²

Razlika od mediane +40,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 060 €/m²–3 480 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 192 000 € · 61 m² 3 148 €/m² Podobnost 98 % VODNJAN 218 000 € · 63 m² 3 460 €/m² Podobnost 98 % VODNJAN 205 000 € · 61 m² 3 361 €/m² Podobnost 98 % VODNJAN 205 000 € · 63 m² 3 254 €/m² Podobnost 98 % VODNJAN 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Podobnost 98 % VODNJAN 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 97 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 97 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 124 €–496 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

278 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

62 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

348424

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 278 000 € · Cena na m²: 4 484 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia