Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Istra, Vodnjan, dvosobno stanovanje, 2 parkirni mesti, shramba
V mirnem Vodnjanu se nahaja družinska hiša, razdeljena na 4 apartmaje s pogledom na Brionske otoke. Vsak apartma ima svoj ločen vhod in deluje kot manjša stanovanjska enota. Ta dvonadstropni apartma se nahaja v 2. nadstropju, prvo nadstropje pa obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 875050
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-vodnjan-dvosobno-stanovanje-2-parkirni-mesti-shramba/875050/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 477 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 115 €/m²

Razlika od mediane -20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 264 €/m²–3 763 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 382 232 € · 109 m² 3 507 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 355 000 € · 101 m² 3 515 €/m² Podobnost 91 % Vodnjan 180 000 € · 106 m² 1 698 €/m² Podobnost 89 % Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Podobnost 89 % Vodnjan 265 000 € · 102 m² 2 598 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 329 000 € · 124 m² 2 653 €/m² Podobnost 83 % Vodnjan 405 000 € · 130 m² 3 115 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 222 €–888 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

111 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

292515

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 2 477 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia