Apartma Veli Vrh

Opis nepremičnine

Istra, Pula, dvosobno stanovanje na mirni lokaciji
Naprodaj je prostorno dvosobno stanovanje velikosti 66 m², ki se nahaja v manjšem stanovanjskem objektu, kar zagotavlja mir, zasebnost in prijetno bivalno okolje.Stanovanje obsega kuhinjo, povezano z jedilnico in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico in teraso, idealno za sprostitev. Glavna
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 882029
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pula-dvosobno-stanovanje-na-mirni-lokaciji/882029/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 015 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane +21,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 108 €/m²–3 638 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veli vrh 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 99 % Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Podobnost 94 % Veli vrh 213 000 € · 58 m² 3 672 €/m² Podobnost 88 % Veli vrh 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobnost 88 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 83 % VELI VRH 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Podobnost 81 % VELI VRH 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnost 81 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veli Vrh

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

351485

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 4 015 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia