Apartma Veli Vrh

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanja v novem projektu, Veli vrh, Pula!
Novo v ponudbi! Prodaja stanovanj v novem projektu na Velom Vrhu, Pula! Stanovanje B4, s površino 118,65 m² (neto površina 110,50 m²), bo v drugem nadstropju in bo sestavljeno iz kuhinje z dnevno sobo in jedilnico, 3 spalnic, 2 kopalnic in 2 teras. Nakup parkirnega mesta je obvezen in je lahko pokrito za 18.750 € ali nepokrito za 7.500 €. Za več informacij nas kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 809 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 118 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 929 €/m²–3 504 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VELI VRH 369 000 € · 113 m² 3 265 €/m² Podobnost 96 % VELI VRH 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 94 % Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnost 88 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Podobnost 88 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 88 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 87 % VELI VRH 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobnost 86 % VELI VRH 345 000 € · 110 m² 3 136 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 590 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

331 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veli Vrh

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

118 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

341040

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 331 500 € · Cena na m²: 2 809 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia