Apartma Valsaline

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 349 900 € 4 999 €/m²

Opis nepremičnine

Pula – valsaline | prostorno stanovanje 70 m², 300 m od morja
Na prodajo je prostoren in popolnoma opremljen stan površine 70 m², ki se nahaja v 2. nadstropju skrbno vzdrževane stanovanjske stavbe z dvigalom v enem najbolj iskanih predelov Pule – Valsalinah. Stan je jugozahodno usmerjen, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan. Funkcionalna razporeditev prostorov nudi prijeten in kakovosten prostor za vsakodnevno življenje. Stan obsega dve spalnici, prostorno dnevno sobo, moderno kuhinjo po meri, jedilnico, kopalnico in teraso, pripada pa mu tudi klet. Kuhinja je moderno opremljena, minimalističnega dizajna in z dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko terasa predstavlja prijeten prostor za jutranjo kavo, sprostitev ali večerno druženje. Stan je popolnoma opremljen in takoj vseljiv, dodatno udobje pa zagotavljajo novi klimatski aparati v vseh sobah in plinsko ogrevanje, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Zgradba ima dvigalo, neposredno pred objektom pa se nahaja veliko brezplačnih javnih parkirnih mest. Ena največjih prednosti te nepremičnine je njena lokacija. Morje, plaže in znana puljska sprehajališča Lungomare, ki se raztezajo ob obali skozi borov gozd, so oddaljena le 300 metrov. Valsaline so ena najbolj zaželenih lokacij v Puli, ki ponuja popolno kombinacijo bližine morja, narave, miru in vseh prednosti mestnega življenja. Stan je odlična izbira za celoletno bivanje, lastni dopust ali turistični najem. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 999 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 587 €/m²
Razlika od mediane +39,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 131 €/m²–4 032 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
349 900 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Valsaline
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
70 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Nadstropje
2
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
300 m
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
359367

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 900 € · Cena na m²: 4 999 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Valsaline, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje