Na predaj · Pula · Istarska
Pula – valsaline | prostorno stanovanje 70 m², 300 m od morja
Na prodajo je prostoren in popolnoma opremljen stan površine 70 m², ki se nahaja v 2. nadstropju skrbno vzdrževane stanovanjske stavbe z dvigalom v enem najbolj iskanih predelov Pule – Valsalinah.
Stan je jugozahodno usmerjen, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan. Funkcionalna razporeditev prostorov nudi prijeten in kakovosten prostor za vsakodnevno življenje.
Stan obsega dve spalnici, prostorno dnevno sobo, moderno kuhinjo po meri, jedilnico, kopalnico in teraso, pripada pa mu tudi klet.
Kuhinja je moderno opremljena, minimalističnega dizajna in z dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko terasa predstavlja prijeten prostor za jutranjo kavo, sprostitev ali večerno druženje.
Stan je popolnoma opremljen in takoj vseljiv, dodatno udobje pa zagotavljajo novi klimatski aparati v vseh sobah in plinsko ogrevanje, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
Zgradba ima dvigalo, neposredno pred objektom pa se nahaja veliko brezplačnih javnih parkirnih mest.
Ena največjih prednosti te nepremičnine je njena lokacija. Morje, plaže in znana puljska sprehajališča Lungomare, ki se raztezajo ob obali skozi borov gozd, so oddaljena le 300 metrov.
Valsaline so ena najbolj zaželenih lokacij v Puli, ki ponuja popolno kombinacijo bližine morja, narave, miru in vseh prednosti mestnega življenja.
Stan je odlična izbira za celoletno bivanje, lastni dopust ali turistični najem.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Valdebek
255 900 € · 70 m²
3 656 €/m²
Podobnost 87 %
Vidikovac
190 000 € · 70 m²
2 714 €/m²
Podobnost 87 %
Valdebek
251 900 € · 69 m²
3 651 €/m²
Podobnost 86 %
Šijana
233 000 € · 71 m²
3 282 €/m²
Podobnost 86 %
Valdebek
258 000 € · 71 m²
3 634 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 86 %
CENTAR
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnost 84 %
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 349 900 € · Cena na m²: 4 999 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia