Apartmán Valsaline

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 349 900 € 4 999 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula – valsaline | priestranný apartmán 70 m², 300 m od mora
Na predaj je priestranný a kompletne zariadený byt o rozlohe 70 m², nachádzajúci sa na 2. poschode dobre udržiavanej rezidenčnej budove s výťahom v jednej z najžiadanejších častí Pule – Valsaline. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje počas dňa veľa prirodzeného svetla. Funkčné usporiadanie izieb poskytuje príjemný a kvalitný priestor pre každodenný život. Byt pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, na mieru vyrobenej modernej kuchyne, jedálenskej časti, kúpeľne a terasy, a zahŕňa aj pivnicu. Kuchyňa je moderná, minimalistického dizajnu a má dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo terasa ponúka príjemnú oblasť na rannú kávu, relaxáciu alebo večerné stretnutia. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie a pre zvýšenie komfortu je vybavený novými klimatizačnými jednotkami vo všetkých izbách a plynovým vykurovaním, čo umožňuje pohodlný pobyt počas celého roka. Budova má výťah a priamo pred budovou je veľké množstvo voľných verejných parkovacích miest. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. More, pláže a slávna pulská promenáda Lungomare, ktorá prechádza pozdĺž pobrežia cez borovicový les, sú vzdialené len 300 metrov. Valsaline je jednou z najžiadanejších lokalít v Pule, ponúkajúca dokonalú kombináciu blízkosti k moru, prírode, pokoju a všetkým výhodám mestského života. Byt je vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, súkromný dovolenkový dom alebo turistický prenájom. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 999 €/m²
Medián podobných ponúk 3 587 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +39,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 131 €/m²–4 032 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
349 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Valsaline
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
70 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Poschodie
2
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
300 m
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
359367

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 900 € · Cena za m²: 4 999 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Valsaline, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje