Na predaj · Pula · Istarska
Pula – valsaline | priestranný apartmán 70 m², 300 m od mora
Na predaj je priestranný a kompletne zariadený byt o rozlohe 70 m², nachádzajúci sa na 2.
poschode dobre udržiavanej rezidenčnej budove s výťahom v jednej z najžiadanejších častí Pule – Valsaline.
Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje počas dňa veľa prirodzeného svetla.
Funkčné usporiadanie izieb poskytuje príjemný a kvalitný priestor pre každodenný život.
Byt pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, na mieru vyrobenej modernej kuchyne, jedálenskej časti, kúpeľne a terasy, a zahŕňa aj pivnicu.
Kuchyňa je moderná, minimalistického dizajnu a má dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo terasa ponúka príjemnú oblasť na rannú kávu, relaxáciu alebo večerné stretnutia.
Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie a pre zvýšenie komfortu je vybavený novými klimatizačnými jednotkami vo všetkých izbách a plynovým vykurovaním, čo umožňuje pohodlný pobyt počas celého roka.
Budova má výťah a priamo pred budovou je veľké množstvo voľných verejných parkovacích miest.
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha.
More, pláže a slávna pulská promenáda Lungomare, ktorá prechádza pozdĺž pobrežia cez borovicový les, sú vzdialené len 300 metrov.
Valsaline je jednou z najžiadanejších lokalít v Pule, ponúkajúca dokonalú kombináciu blízkosti k moru, prírode, pokoju a všetkým výhodám mestského života.
Byt je vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, súkromný dovolenkový dom alebo turistický prenájom.
Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Valdebek
255 900 € · 70 m²
3 656 €/m²
Podobnosť 87 %
Vidikovac
190 000 € · 70 m²
2 714 €/m²
Podobnosť 87 %
Valdebek
251 900 € · 69 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 86 %
Šijana
233 000 € · 71 m²
3 282 €/m²
Podobnosť 86 %
Valdebek
258 000 € · 71 m²
3 634 €/m²
Podobnosť 86 %
PULA
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 86 %
CENTAR
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnosť 84 %
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 349 900 € · Cena za m²: 4 999 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia