Zu verkaufen · Pula · Istarska
Pula – Valsaline | Geräumige Wohnung 70 m², 300 m vom Meer entfernt
Zu verkaufen ist eine geräumige und komplett möblierte Wohnung mit einer Fläche von 70 m², gelegen im 2. Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug in einem der gefragtesten Stadtteile von Pula – Valsaline.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was für reichlich Tageslicht sorgt. Der funktionale Grundriss bietet einen angenehmen und hochwertigen Raum für das tägliche Leben.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen maßgeschneiderten Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse, sowie einem Keller.
Die Küche ist modern eingerichtet, im minimalistischen Design und bietet ausreichend Stauraum, während die Terrasse einen angenehmen Raum für den Morgenkaffee, Entspannung oder abendliche Treffen darstellt.
Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Für zusätzlichen Komfort ist sie mit neuen Klimaanlagen in allen Zimmern und einer Gasheizung ausgestattet, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und direkt vor dem Objekt befinden sich zahlreiche kostenlose öffentliche Parkplätze.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Meer, die Strände und die bekannte Pula-Promenade Lungomare, die entlang der Küste durch den Kiefernwald verläuft, sind nur 300 Meter entfernt.
Valsaline ist einer der begehrtesten Standorte in Pula, der die perfekte Kombination aus Nähe zum Meer, Natur, Ruhe und allen Vorteilen des Stadtlebens bietet.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, einen eigenen Urlaub oder touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 349 900 € · Preis pro m²: 4 999 €/m²
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia