Appartamento Valsaline

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 349 900 € 4 999 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pula – Valsaline | spazioso appartamento di 70 m², a 300 m dal mare
In vendita un ampio e completamente arredato appartamento di 70 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale ben mantenuto con ascensore in una delle zone più richieste di Pola – Valsaline. L'appartamento è orientato a sud-ovest, il che garantisce abbondante luce naturale durante il giorno. La disposizione funzionale degli spazi offre un ambiente confortevole e di qualità per la vita quotidiana. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina moderna su misura, una sala da pranzo, un bagno e una terrazza, e include anche una cantina. La cucina è arredata in modo moderno, con un design minimalista e ampio spazio per riporre, mentre la terrazza rappresenta uno spazio piacevole per il caffè del mattino, il relax o le serate in compagnia. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, e per ulteriore comfort è dotato di nuovi climatizzatori in tutte le stanze e riscaldamento a gas, che garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. L'edificio dispone di ascensore e proprio di fronte all'immobile si trova un gran numero di posti auto pubblici gratuiti. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua posizione. Il mare, le spiagge e il famoso lungomare di Pola, che si estende lungo la costa attraverso la pineta, distano solo 300 metri. Valsaline è una delle località più desiderabili di Pola, che offre un perfetto equilibrio tra la vicinanza al mare, la natura, la tranquillità e tutti i vantaggi della vita cittadina. L'appartamento è un'ottima scelta per la residenza annuale, per una propria vacanza o per affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per una visita contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 999 €/m²
Mediana di annunci simili 3 587 €/m²
Differenza dalla mediana +39,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 131 €/m²–4 032 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
349 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Valsaline
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
70 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Piano
2
Numero di piani
3
Distanza dal mare
300 m
Aria condizionata
ID annuncio
359367

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 900 € · Prezzo al m²: 4 999 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Valsaline, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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