In vendita · Pula · Istarska
Pula – Valsaline | spazioso appartamento di 70 m², a 300 m dal mare
In vendita un ampio e completamente arredato appartamento di 70 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale ben mantenuto con ascensore in una delle zone più richieste di Pola – Valsaline.
L'appartamento è orientato a sud-ovest, il che garantisce abbondante luce naturale durante il giorno. La disposizione funzionale degli spazi offre un ambiente confortevole e di qualità per la vita quotidiana.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina moderna su misura, una sala da pranzo, un bagno e una terrazza, e include anche una cantina.
La cucina è arredata in modo moderno, con un design minimalista e ampio spazio per riporre, mentre la terrazza rappresenta uno spazio piacevole per il caffè del mattino, il relax o le serate in compagnia.
L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, e per ulteriore comfort è dotato di nuovi climatizzatori in tutte le stanze e riscaldamento a gas, che garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
L'edificio dispone di ascensore e proprio di fronte all'immobile si trova un gran numero di posti auto pubblici gratuiti.
Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua posizione. Il mare, le spiagge e il famoso lungomare di Pola, che si estende lungo la costa attraverso la pineta, distano solo 300 metri.
Valsaline è una delle località più desiderabili di Pola, che offre un perfetto equilibrio tra la vicinanza al mare, la natura, la tranquillità e tutti i vantaggi della vita cittadina.
L'appartamento è un'ottima scelta per la residenza annuale, per una propria vacanza o per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni e per una visita contattare:
Azra
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 349 900 € · Prezzo al m²: 4 999 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia